Строительство
Наша дочерняя строительная компания BAUEN предлагает строительство домов, промышленных и коммерческих объектов "под ключ" при помощи новейших технологий.
На первом этапе нашей с Вами работы мы серьезно и последовательно ознакомимся с Вашим намерением, требованиями и финансовыми возможностями, а также:
- рекомендуем Вам место, область и способ реализации Вашего проекта.
- ознакомим Вас с местной спецификой, обратим Ваше внимание на возможность будущего риска или выгод конкретного места.
- детально проработаем для Вас всевозможные аспекты, касающиеся инфраструктуры и имущественно-правовых отношений в связи с рассматриваемой недвижимостью.
- возьмем на себя решение вопросов, связанных с исполнением Вашего проекта.
- рекомендуем Вам механизм и условия финансирования проекта.
Поиск земельного участка под застройку займет от одного до трех месяцев. Мы проведем полную проверку участка в государственных органах; оформим документы и регистрацию в кадастре недвижимости; предварительно утвердим эскиз проекта в органах, дающих разрешение на строительство. Разработка архитектурного проекта, которая будет проходить параллельно с оформлением разрешения на строительство, займет две недели. Стоимость ее колеблется от 30 тысяч крон. Оплата - по факту завершения работы над проектом.
Оформление разрешения на строительство в соответствующем Департаменте занимает от одного до трех месяцев и для клиента совершенно бесплатно.
Время, потраченное на строительство, будет варьироваться в зависимости от сложности проекта. По желанию Заказчика в смету, утверждаемую им и Исполнителем могут закладываться как стандартные чешские отделочные и строительные материалы, так и материалы, относящиеся к классу "де люкс" (при строительстве VIP объектов). Оплата строительства проходит поэтапно - по мере принятия Заказчиком работ. Мы обеспечиваем строительство независимым строительным надзором.
По окончании строительства наша фирма организует приемку объекта государственной комиссией. Потом следует регистрация объекта в кадастре недвижимости. Завершает работы обустройство участка. Стоимость этих работ договорная.
Общая продолжительность строительства - от 9 месяцев до года, в зависимости от времени, потраченного на поиск подходящего земельного участка и оформление разрешения на строительство.
