Что влияет на цены
Квартиры
* местонахождение
Цены отличаются не только в зависимости от регионов, но и в рамках отдельных областей. Так расходы на жилье в престижных областях могут быть и на 50% выше, чем в менее популярных районах.
* тип дома
Трех- и четырехкомнатные квартиры в кирпичных домах обычно на десятки тысяч крон дороже по сравнению с панельными домами. Панельные дома не столь уж долговечны, да и метраж квартир в них меньше.
* кому принадлежит
Цены кооперативных квартир на 20-30% ниже, чем у приватизированных квартир. Тот, кто интересуется кооперативными квартирами, не должен забывать, что кроме оплаты купчей его ждет оплата оставшейся части цены квартиры на счет кооператива. И даже хозяин собственной приватизированной квартиры не скроется от постоянных выплат в ремонтный фонд, который по закону создает общество хозяев квартир в каждом доме.
Дома
* участок
Так же, как и у квартир, большую роль играет местоположение. Если человек хочет жить в престижной зоне вблизи большого города, заплатит за квадратный метр больше, чем тысячу крон. На окраинах Праги можно купить строительные участки, включая инженерные сети в районе 700 - 1000 крон за кв.м.. "Обычные" участки продаются по цене от 150 (часто без сетей) до 500 крон за кв.м.
* кто строит
Самый дешевый вариант - строительство дома самому - по мнению строителей, цена без участка может снизится и под миллион крон. В сравнении со строительством "под ключ" кое-что сэкономят и те, кто будет на отдельные строительные работы нанимать разные фирмы. Однако такой вариант требует много времени и надежного профессионала, который проследит за качеством работ.
